净化工程合作流程：从第一次沟通到交付的完整路径

第一步：首次沟通（准备 3 件事）

① 项目类型（手术室／无尘车间／实验室／GMP 车间等）；② 大致面积与需要做洁净的区域；③ 项目所在地与期望投产时间。有这三项，就能给出初步的技术路线与造价区间。有平面图的直接给平面图，效率最高。

第二步：现场勘察（重点看 5 项）

• 层高与结构：梁下净高决定了能否走集中送风，是方案的分水岭。
• 楼板承重：净化空调机组、水箱属集中荷载，需要核算是否有位置。
• 配电容量：现有变压器余量与配电房位置，决定是否需要增容。
• 既有空调水系统：改造项目要确认是否有可用的冷热源与余量。
• 建筑条件与消防要求：防火分区、疏散通道、是否可用明火作业。

第三步：方案与报价（应该拿到什么）

• 平面布置图（含洁净分区与等级标注）；
• 系统示意图（净化空调、送排风、气体管道走向）；
• 主要设备与材料清单（品牌、规格、数量）；
• 造价分项表（围护、空调、电气自控、气体、检测），而不是只给一个总数；
• 工期计划与关键节点。

第四步：深化设计（最容易出事的一步）

深化设计的核心产出是管线综合图与节点大样。吊顶内要放：净化送风管、回风管、消防喷淋、桥架、气体管道、弱电线槽。这张图不出，施工阶段一定会出现「谁先到谁占位」的情况。建议在深化设计完成后组织一次各专业会审，业主、设计、施工与设备供应商一起过一遍。

第五步：施工与配合（业主需做 3 件事）

① 指定现场协调人，负责与其他工种的界面协调；② 及时确认材料与设备的封样与下单，避免因确认延迟而停工；③ 安排使用科室或生产部门参与中期检查，避免交付时才发现与实际使用不符。

第六步：调试与检测

净化系统调试包括风量平衡、压差调整、自控参数整定。调试完成后才能做第三方检测——顺序颠倒会导致检漏结果作废。检测项目与检测状态（空态／静态／动态）需在合同中事先约定。

第七步：移交与维保

移交时应拿到：运行手册、设备说明书与保修卡、检测报告、隐蔽工程记录、竣工图、备件清单与维保方案。运行手册里要写清楚过滤器更换判据、压差正常范围、日常巡检项，否则使用方无从判断系统是否还在正常状态。